Kalkulator Jual Tanah & Rumah: Kira Untung Bersih, CKHT & Kos Guaman (Edisi 2026)

 

Ramai pemilik hartanah terkejut apabila hasil jualan tanah atau rumah mereka "susut" akibat kos tersembunyi. Jangan biarkan keuntungan anda dimakan oleh cukai tanpa perancangan.

Gunakan Kalkulator Jual Hartanah Pro ini untuk mengira kos sebenar termasuk Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT/RPGT) dan Yuran Guaman mengikut warta SRO 2023 terkini.

🏘️📜

Kalkulator Jual Hartanah

Anggaran Hasil Bersih (Tanah / Rumah)

💰 Harga Jualan (RM):

📉 Harga Asal Beli (RM):

*Diperlukan untuk kira keuntungan & cukai CKHT.

📅 Tempoh Pegangan (Dari Tarikh Beli): Kurang 3 Tahun (Cukai 30%) Dalam Tahun Ke-4 (Cukai 20%) Dalam Tahun Ke-5 (Cukai 15%) Lebih 5 Tahun (0% - Warganegara)

✅ Saya guna Ejen Hartanah (Komisen 3%)

📊 Analisis Pecahan Duit Jualan

0% BERSIH

Bersih

Guaman

CKHT

Ejen

Yuran Guaman: RM 0.00

Komisen Ejen: RM 0.00

Cukai CKHT (0%): RM 0.00

ANGGARAN TUNAI DITANGAN

RM 0.00

Untung Kasar Hartanah: RM 0.00
(Belum tolak baki hutang bank anda)

⚠️ Penafian Penting:

1. Baki Pinjaman: Jumlah "Tunai Ditangan" di atas BELUM menolak baki hutang pinjaman (loan) bank anda. Sila semak baki hutang semasa dengan bank untuk pengiraan akhir.
2. Yuran Guaman: Dikira berdasarkan Skala SRO 2023. Kos sebenar mungkin berbeza bergantung kepada caj pelbagai (disbursement) dan duti setem.
3. Pengecualian: Pengiraan RPGT di atas menggunakan formula standard warganegara (Pengecualian RM10k/10%).