Kalkulator Kelayakan Beli Kereta: Semak Model Mampu Milik (Formula Gaji Setahun)

Kalkulator Kelayakan Beli Kereta: Semak Model Mampu Milik (Edisi Tepat)

Gunakan kalkulator ini untuk menyemak kelayakan kereta berdasarkan formula kewangan selamat (Gaji Bersih x 12 Bulan). Sistem ini akan menapis model kereta yang harganya lebih rendah atau sama dengan bajet tahunan anda sahaja.

Saya Tahu Gaji Bersih Saya Tahu Gaji Kasar

Masukkan Gaji Bersih (RM):

⚙️ Tolakan Automatik:

Tolak KWSP (11%) Tolak PERKESO/EIS (~0.5%) Tolak Cukai/PCB (Anggaran 5%)

*Tanda PCB jika gaji kasar melebihi RM4,000.

Anggaran Gaji Bersih: RM 0

BAJET KERETA MAKSIMUM (SELAMAT):

RM 0

(Formula: Gaji Bersih x 12 Bulan)

🚗 Senarai Model Mampu Milik:

*Harga anggaran pasaran semasa. Hanya model di bawah bajet dipaparkan.

📅 Anggaran Bayaran Bulanan:

(Simulasi: 10% Muka, Interest 3.3%)

Tempoh Loan	Bulanan (Anggaran)
5 Tahun	RM 0
7 Tahun	RM 0
9 Tahun	RM 0

⚠️ Realiti Check!

Kemampuan bayar bulanan tidak sama dengan kemampuan membela kereta. Sediakan bajet tambahan RM500+ untuk minyak, tol & servis.

💡 Tips: Formula 20/5/10 (Cara Paling Selamat)

Selain formula "Gaji Setahun", pakar kewangan juga menyarankan formula ini sebelum beli kereta:

• 20% Deposit: Cuba bayar muka 20% (bukan 10%, bukan 0%).
• 5 Tahun Loan: Jangan ikat sampai 9 tahun. Interest akan "makan" duit anda.
• 10% Gaji: Pastikan bayaran bulanan + minyak tak lebih 10% gaji bersih.

❓ Soalan Lazim (FAQ)

🔹 Kenapa bank luluskan loan lebih tinggi dari kalkulator ini?

Bank mengira berdasarkan DSR (Debt Service Ratio) untuk memastikan anda mampu bayar hutang. Tetapi kalkulator ini mengira berdasarkan "Kesihatan Kewangan" supaya anda masih ada duit lebih untuk makan, simpanan, dan kecemasan.

🔹 Wajib ke bayar deposit 10%?

Sangat digalakkan. Skim "Full Loan" (0% Deposit) akan menyebabkan bayaran bulanan anda menjadi lebih tinggi dan anda akan membayar lebih banyak faedah (interest) kepada bank.